Masthuggskajen håller på att förvandlas till ett av stadens mest attraktiva områden. Mitt i placerar vi The Parkside, en imponerande tegelbyggnad, på samma gång kraftfull och personlig, med ett tydligt stänk av Brooklyn, New York.
Och insidan matchar utsidan. The Parkside är en smältdegel med hyresrätter, bostadsrätter, kontor och verksamhetslokaler – en hel stad i miniatyr på Masthuggskajen.
Welcome to The Parkside
En stad i sig
The Parkside blir en stad i sig. Många kommer att bo och jobba här. Dessutom kommer det att finnas butik, restaurang och café. Du kan med andra ord lösa många av dina vardagsärenden utan att behöva lämna huset. Vi kallar det för City in a house.
Men The Parkside är också öppet mot världen utanför. Stora fönster mot gatan drar till sig förbipasserandes blickar och bidrar till att skapa liv på gatan. Kontoren, som är placerade på andra och tredje våningen, får generösa terrasser som vänder sig ut mot gatan. På västra sidan, mot nya Masthuggsparken, gör vi plats för uteserveringar med sol från morgon till kväll.
Byggs i samarbete
The Parkside är frukten av ett samarbete där två byggherrar – Riksbyggen och Elof Hansson Fastigheter – utvecklar kvarteret tillsammans. The Parkside kommer att vara inflyttningsklart 2027.
Äta, arbeta och umgås
Bottenvåningen har högt till tak och stora inbjudande fönster. Lokalerna passar perfekt för restauranger och butiker. Två rejäla entréer välkomnar dig som bor eller arbetar i huset.
På våning två och tre blir det moderna kontorslokaler i varierande storlek. Några av dem får gröna terrasser mot Första Långgatan eller Masthamnsgatan. Alla får utsikt och närhet till parker och kommunikationer.
Utsikt, utsikt, utsikt!
I The Parkside hittar du några av stadens finaste hyres- och bostadsrätter. Merparten är ljusa hörnlägenheter med fönster i två riktningar. Flera har takterrasser eller vindskyddade och generösa balkonger. Oavsett vilken lägenhet du befinner dig i, så har du en härlig utsikt över Göteborg.
Allra högst upp finns ett antal exklusiva Roof Garden-lägenheter, bland annat fyror i etage med dubbla terrasser och milsvid utsikt.
Bostadsrätterna på vån 8-18 har tillgång till gemensamhetslokaler.
Öppet för umgänge
På våning 16 finns en gemensam lokal med stor takterrass som är öppen för alla medlemmar i BRF New York. Här kan du fira födelsedag eller umgås med grannar. I huset finns också en övernattningslägenhet för gäster med sängplats för fyra personer.
Mitt i smeten
The Parkside ligger på den perfekta platsen i en brokig och charmig del av stan. Här finns allt du behöver inom räckhåll – från vardagsnära service till nöjen och shopping på Långgatorna, Järntorget och i Linné.
Samtidigt utvecklas Masthuggskajen till en stadsdel med en egen karaktär och dessutom med en halvö ut i älven.
Från The Parkside har du utsikt över nästan hela Göteborg och cykelavstånd till det mesta. Vill du åka buss, spårvagn eller färja så har du alltid en hållplats i närheten.
Parkliv och kajliv
Det är nära till grönska och vatten. Västerut gränsar The Parkside, som namnet antyder, till nya Masthuggsparken. Första Långgatan görs om till en grön, trädkantad stadsgata med bredare trottoarer och cykelbanor. Lite längre bort, mellan Lagerhuset och älven, anläggs nya Järnvågsparken. Vattnet är alltid nära på Masthuggskajen, och det blir ännu mer tillgängligt när halvön blir klar.
The Parkside – en del av nya Masthuggskajen
Masthuggskajen har en lång historia som en internationell och levande stadsdel. Här tog Göteborg emot och sände ut fartyg från och till hela världen. Nu får Masthuggskajen nytt liv i ett av stadens största utvecklingsprojekt – 1300 bostäder, 6000 arbetsplatser, verksamhetslokaler, parker, hotell och förskolor. The Parkside är en viktig del av utvecklingen.
Återbrukat tegel
The Parkside kommer att byggas med återbrukat tegel och blir faktiskt det högsta huset i Sverige med en sådan fasad. Förutom att det minskar koldioxidutsläppen med 96 procent jämfört med nytillverkat tegel, får det också en vacker patina. Tack vare att teglet är framtaget av rivningstegel minskar även mängden byggavfall. Där vi använder betong är den klimatanpassad.
Laddat med sol
Solpaneler försörjer huset med fastighets-el. Självklart mäts också el- och vattenförbrukning individuellt i varje lägenhet.
Byggt för social hållbarhet
The Parksides aktiva bottenvåning bjuder in till många möten mellan de som bor, arbetar och besöker huset. Masthuggsparken utanför knuten bidrar också till det sociala sammanhanget. På våning 4 finns en takterass, stor som en innergård, som hyresgästerna delar på.
Gröna tak och terrasser
The Parkside byggs för att bidra med ekosystemtjänster*. Det gör vi genom att skapa grönytor och gröna tak på båda huskropparna. Vi planterar växtlighet på terrasstak och installerar växtbäddar för odling.
*Ekosystemtjänster är naturens lösningar på sådant som att binda koldioxid, främja pollinering, minska buller etc.
The Parkside kommer att miljöcertifieras enligt SGBC Miljöbyggnad Silver.
Kraftfull och elegant
The Parkside består av ett stabilt fundament i form av en tre våningar hög sockel. På den står två rejäla torn, bredvid varandra men förskjutna i sidled. Det gör att huset, trots sin storlek, får en lite slankare fasad som inte skuggar omgivningen lika mycket. Dessutom får alla lägenheter i tornen dagsljus och utsikt över älv och takåsar. De 18 våningar höga tornen kommer att synas på håll, men den breda basen är ordentligt förankrad i Masthugget.
"Projektet handlar om lokal förankring med en internationell prägel. Det återvunna teglet anknyter till de gamla hamnmiljöerna i Masthugget, medan arkitekturen blickar ut mot omvärlden med inspiration från hamnstäder som Rotterdam, London och New York.”
David Saand, LINK Arkitektur
Med hamnstaden som inspiration
Arkitekterna har hämtat inspiration från hamnstäder som New York, Hamburg och London. Det känns tydligt i den stora skalan och de återvunna tegelfasaderna. Samtidigt finns en balans mellan fönster och tegel som ger både öppenhet och tyngd, inte minst på gatunivå där förbipasserande aldrig har långt mellan upplevelserna. Den internationella känslan fortsätter på insidan där lägenheterna har stora fönster och exponerad tegelvägg som i New Yorks ikoniska loftlägenheter. De bjuder på en urban känsla med materialkontraster där återbrukat tegel möter trägolv och bronsfärgade kranar möter mörk ek.
Vi har ställt två torn bredvid varandra och förskjutit dem i sidled. På så sätt får vi en smalare fasad, och en byggnad som förhåller sig ödmjukt till sin omgivning och inte skuggar i samma utsträckning som en massiv byggnad. Här behandlas alla väderstreck lika, det finns ingen framsida eller baksida. Alla sidor är framsidor, men med sin egen karaktär.
